Обеспечение теплом и горячее водоснабжение (ГВС) для вновь возводимых микрорайонов или реконструкция сетей в «старых» жилых домах, стремятся к максимальному снижению потерь. Немалую роль в этом играет максимальное уменьшение длины теплотрасс. В большинстве случаев, построить отдельную котельную в новом микрорайоне гораздо выгоднее, чем «тянуть» теплотрассы от существующих котельных.

Как строятся котельные для жилых микрорайонов

Строительство котельных ведется на основании технического задания заказчика, технических условий, и действующих нормативных документов. При этом, стоимость создания новой котельной может быть сопоставимо с ценой подключения к существующей генерации тепла.

Сейчас существует два варианта постройки котельной для жилой застройки – стационарная и мобильная модульная. Между обоими вариантами нет особой разницы в генерации тепла и горячей воды – всё зависит от объемов услуги.

Обе котельные можно укомплектовать водогрейными котлами необходимой мощности, но есть разница в месте установки.

Если для модульной котельной достаточно уложить одну или несколько дорожных плит, на которые она устанавливается, то для стационарного варианта необходимо строить отдельное здание.

Особенности строительства котельных для жилых микрорайонов

Котельные относятся к социально-значимым объектам, что обязывает их создателей и эксплуатантов уделять особое внимание не только к их строительству, но и последующему технологическому процессу. Есть несколько простых правил, без соблюдения которых, нормальной работы не будет:

  1. Качественное проектирование. У компании ООО «Модульные котельные системы» есть штатные сотрудники, способные правильно рассчитать показатели котельной для соблюдения условий генерации необходимых объемов тепла и ГВС.

  2. Закладка резерва мощности – котельную необходимо рассчитывать не только на существующие объемы потребления, но и учитывать возможное их увеличение в связи с появлением новых объектов.

  3. Учет резерва топлива. Закон требует создания в котельной аварийного запаса топлива, позволяющего ей работать автономно не менее 5 суток. Это может быть реализовано в виде создания газгольдера, либо другого типа хранения газа, если котельная постоянно питается от газовой магистрали. Другой вариант резервирования – установка в котельной дополнительного котла, работающего на другом виде топлива.

  4. Качество изготовления всех узлов и частей котельной должно подтверждаться сертификатами, полученными после проведения лабораторных испытаний.

При строительстве котельных необходимо учесть не только технические показатели, но и правила застройки, нормы санитарии и экологической защиты.

Один из главных моментов – организация санитарной зоны вокруг котельной, она не должна стоять близко к жилым домам, больницам, школам. Однако, в условиях плотной городской застройки сделать это крайне проблематично – вот тут и нужен хороший, грамотный расчет с учётом негативного влияния любой котельной, кроме электрической на окружающую среду.

Например, среди заказов компании есть построенная котельная общей тепловой мощностью 1,56 МВт для ООО «Жилресурс». Котельная построена на базе двух водогрейных котлов «Vitoplex 100 PV» производства «Viessmann», агрегатированных газовыми горелками «Weishaupt». Дымовые газы будет отводить двуствольная дымовая труба производства ООО «Валдекс Теплотехника», высотой 10 м. Все системы теплообеспечения компания ООО «Модульные котельные системы» строит по схеме «под ключ».

 

Требования для дымоудаления

Все требования, предъявляемые при проектировании систем дымоудаления газовых котельных, а также формулы и методика аэродинамического расчета, должны соответствовать своду правил СП 280.1325800.2016.

Дымовые трубы для котельных делят на 5 типов:
  • самонесущие или бескаркасные;
  • фасадные и околофасадные;
  • колонные;
  • фермовые;
  • мачтовые.

Выбор подходящего типа дымовой трубы зависит от мощности котельной, количества котлов, условий инженерной геологии, ветровых характеристик региона и других требований. Каждая труба может иметь один или несколько стволов, количество которых определяется числом котлов.

Например, компания ООО «Модульные котельные системы» имея собственное производство дымовых труб, создает 6 серий таких конструкций – от К0 до К6. Цифра в коде серии означает количество стволов в одной трубе – от одного в серии К0 до 6 в К6.

Высота трубы имеет большое значение исходя из требований защиты окружающей среды. Например, высота устья трубы для встроенных, пристроенных и крышных котельных должна быть выше границы ветрового подпора, но не менее 0,5 м выше крыши, и не менее 2 м выше самой высокой точки здания или самого высокого здания в радиусе 10 м.

 

Способы обеспечения газом

Газовую котельную для микрорайона имеет смысл строить в том регионе, где существует возможность использования магистрального газа – это самый дешевый вариант. Кроме того, для питания котельной можно применять привозной газ, хранящийся в газгольдерах или подземных хранилищах.

Строительные правила требуют, при строительстве газовых котельных, создавать резервный запас топлива, способный обеспечить их работу в течение 5 суток в полном объеме.

 

Технологии и области применения

При строительстве газовых котельных, основным выбором становится вид топлива, на котором будет работать оборудование. Технологии сжигания сжиженного и магистрального газа отличаются, однако, их несложно перевести с одного вида газового топлива на другой.

В любом случае, газовая котельная, вне зависимости от типа применяемого газа, дает меньше выбросов в окружающую среду, чем аналоги, работающие на жидком или твердом топливе. Область применения газовых котельных – жилые массивы, в качестве резервной системы, в местах со сложной застройкой.

 

Основные компоненты системы

Состав оборудования газовой котельной зависит от типа сжигаемого газа. Если её котлы сжигают магистральный газ, то в состав входят:

  • газовый узел (котлы, горелки, клапаны);
  • насосная группа;
  • теплообменники;
  • система водоподготовки;
  • контрольно-измерительные приборы;
  • автоматика управления.

Если применяется сжиженный газ, то в состав котельной добавляются испаритель и газгольдер. Испаритель позволяет перевести жидкий газ в «летучее» состояние, и выровнять давление в емкости с газом с давлением сгорания. Газгольдер является хранилищем, в которое закачивается жидкий газ в предельно допустимом состоянии.

 

Цены на газовые модульные котельные в Москве

Если применяется сжиженный газ, то в состав котельной добавляются испаритель и газгольдер. Испаритель позволяет перевести жидкий газ в «летучее» состояние, и выровнять давление в емкости с газом с давлением сгорания. Газгольдер является хранилищем, в которое закачивается жидкий газ в предельно допустимом состоянии.